这几年来，灵溪镇政府人民其实也做了大量的工作，完成了大部分旧城区的规划设计、立项报批、土地预征、房屋调查摸底、评估测绘、拆迁方案的起草修改、座谈协调和宣传发动等许多工作，并先后启动了塘北路C地块的具体房屋征收工作，但由于旧城改造是一项艰巨而复杂工作，不象网友所说的那么简单、容易，旧城区房屋情况错综复杂、政策难以全面平衡、群众意见难以统一，签订协议率不到40%，所以拆迁工作一直难以推进。旧城改造工作难于推进的根本原因：
一是资金缺口较大，不可能完全满足广大群众所提出的安置要求，同时，为了解决交通等规划问题，需要建设大量的地下设施，工程造价高，政府需要投入大量的资金，对于灵溪镇来说，财政压力确实很大；
二是安置政策很难体现充分的公平，对于位于寸土寸金的老城区来说，各被征收房屋合法面积相差较大，违建情况错综复杂，安置面积和安置后补出资金相差较大，而安置办法又必须严格按照县“四策合一”有关规定进行，无法结合旧城区的实际情况，政策难于突破，就无法确保真正的合理和公平；
三是老城区人口密集，就地安置房规划建筑面积有限，要全面得到就地安置难度很大；
四是协调渠道不通畅，镇政府统一实施改造，在许多政策性问题很难取得县级有关部门的协调解决，导致工作效力低下，无法确保改造工作的顺利进行。 根据以上问题，灵溪镇人民政府新一届领导班子高度给予重视， 2017年4月5日重新成立了灵溪镇旧城改造领导小组，并设立办公室，落实相关工作人员，目前各项工作正在全面开展中。为了规范老旧城改造中的房屋征收与补偿活动，确保老旧城改造工作的顺利进行，11月底，根据旧城区的实际情况，灵溪镇已起草《灵溪镇老旧城改造房屋征收补偿实施办法》，并上报县人民政府审批。下一步我们将按照棚户区改造模式，全面拓宽融资渠道，加快改造力度，促进老旧城改造工作的全面启动。目前，2018至2020年的棚户区分期分批启动计划已上报县住建部门，我们将全面推行以货币补偿方式为主的老旧城房屋征收补偿方案，大大增加群众的拆迁收益，提高群众的拆迁积极性。
