地下商业街优点，可以和城市的各条地铁相连，可以避开红绿灯走地下行走，这样可以减少城市的交通事故，特别是在夏天，走地下商业街，可以避开外面较强的紫外线和高温。
但是地下商业街也有它的弱点，因为地下变得繁华，导致地上建筑和商铺的结构弱化。
地下商业街的优点是可以节约地表占地面积,利用地下面商城面积代替地表面积，最重要的是减少路段交通堵塞的风险,提高城市道路畅通率，提高商场用地功能化、减少用地。
地下商业街的缺点是由于在地下空间，所以排风排水工程要求很高，很容易导致通风不畅，积水倒灌的问题，并且也存在一定的安全隐患。
