现在卖房子合适吗（现在卖房子是明智的还是愚蠢的）

现在卖房子不合适。原因有下面几个方面，首先现在二手房买卖，房贷限贷，这样会导致大部分人去购买新房，导致二手房价格下跌。

其次看你所在的城市房价整体趋势一起，你房子所在的位置，如果有优秀的涨价机制，这样的话，可以等房子上涨之后再考虑出售。

就北京来说现在卖房子不太合适！目前北京房价基本几个月来都是持平状态，而且年底市场冷淡，行情没有大波动，买方也不着急买房，所以这个时候不利于卖方市场，而且明年冬奥会结束后，随着春暖花开，也许房价会有一波热度，那个时候卖房可能会好一点