有不动产权证是大产权吗（不动产权证属于大产权还是小产权）

不动产证是大产权吗

　　不动产证并不是大产权，因为产权本身没有大小之分，只是购房者与房地产开发商之间的一种说法，在不同的情况下，会有不同的解释。比如：有房屋预售许可证和不动产使用证的商品房，被大家定义为大产权房，而由乡政府颁发的证书，没有法律效益，则被定义为小产权。

持有不动产权证书（原称房屋产权证）的，都相当于俗称的大产权。