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赠与的房产已过户一年后能撤销吗(赠与的房产已过户十年可以撤销吗)

赠与的房产已过户一年后能撤销吗(赠与的房产已过户十年可以撤销吗)

更新时间:2024-08-05 15:51:19

赠与的房产已过户一年后能撤销吗

不可以,房产是一种具有特殊性质的不动产,其获得所有权的方式是进行登记注册,一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了,赠与行为也就已经完成了,是不可以撤销的,当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过法院判决赠与无效的。

不可以。

由于房产特殊的性质只有经过登记才能发生所有权的转移,因此在进行房产赠与行为的时候以是否登记来界定赠与行为是否完成,而且一旦赠与行为完成是不能撤销的。

当然如果是发生了法律规定的例外情况时也是允许可以撤销的。

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