买房子 能找到房地产公司的内部人员 如果和她说一下 能优惠吗 或者首付交低点 之类的 可行吗（不经过中介自己买房子流程）

有熟人可以的，项目上销售经理，总经理都有一定的折扣权，可以申请。另外有些房企内部职工有折扣价，你可以用他的折扣平分收益。首付低不太可能，可以考虑银行消费贷做首付。