一、价值估算对象上不同。
工程造价的鉴定对象仅限于在建和达到竣工条件的建设工程项目。资产评估的对象则是一切具有使用和交换价值，并能以货币计量的实物财产和无形资产。
二、价值估算目的上不同。
工程造价鉴定的目的，是按照合同约定或事先既定的计价条件(如行业统一定额)，对特定工程项目进行个别价格(或成本)的计算。资产评估则主要是基于财产流转的目的，与同类财产相比较估算其市场的交换价格。
《造价》评估和鉴定区别是:
评估：评价估量（以范围估算为主，多为借鉴）根据已定规则或者框架，进行评价和论证，得出合理范围，给予决策以指导作用。鉴定：鉴别审定（以确定的意思为主，如真伪）根据确凿的数据或证据、相应的经验和分析论证对某一事物提出客观、公正和具有权威性的技术仲裁意见。
