在上海疫情期间，个人房租是否减免主要取决于出租方的意愿。住房租赁属于市场行为，出租方愿意或者不愿意减免房租都是合理的，不应强制要求任何一方减免房租。不过符合上海出台中小企业减负政策的企业，可以得到一定程度上的租金减免。
上海疫情期间除了国有物业按市政府纾困政策规定免租6个月以外，私人物业基本不免租，主要原因是:有些私人物业需要还(房贷)贷款，不能断供；其次有些私人物业租金是其主要收入来源，不可能免租。当然也不排除极个别私人有免租可能，那这些物业业主也是非常有实力或品格高尚的人了。
所以疫情期间上海私人租房不免租。
