棚户区回迁房产权归属（小区多余的回迁安置房的产权）

棚户区回迁房的产权归属一般由政府和居民共同协商决定，根据不同地区和政策，可能会采取不同的方式。

一些地区的政策规定，回迁房属于居民产权，但需要遵守一定的管理规定和限制转让条件；另一些地区则规定回迁房属于政府产权，但居民可以享受长期使用权。总之，无论归属于谁，政府和居民都应该遵守相关的法律法规和管理规定，共同维护回迁房的管理与使用。

如果城市中老旧平房拆迁再回，属划拨经济适用房，没地税只交维修基金，如果此房再卖，买主应多花二万，房本变成商品房本。产权七十年。