物业管理证的考取流程是:到所在市、区的物业办报名;按时在指定的地点参加考试;考试合格即可获得证书。物业管理证的报考条件是:年满18周岁;取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其间从事物业管理满8年。