需要300万元左右;目前涠洲岛住宿行业竞争白热化,处于“遍地开花、一哄而起”的状态,加上涠洲岛限制上岛人数(夏秋季每天最多9000人,春冬季每天最多12000人)和旅游吸引力不是很强,因此在岛上做住宿行业比较难,转让宾馆酒店、民宿客栈的老板非常多,建议大家根据自身情况慎重投资。
举例说明:
比如10间客房,投资300万元,每间平均售价300元,平均每天60%的入住率,60%的利润率,一年大约盈利40万元左右,大概需要7年时间才能收回成本,所以做民宿是一笔有情怀的慢生意。。
温馨提示:
做民宿,最重要的是个性化,很多都是定制,比如定制家具、定制灯具等,一上定制,花钱就是个无底洞了
投资费用:
1、 设计费:几十万
必须要找一个好的设计师,否则没有成功的可能,设计师的设计费一般都是几十万元
2、 硬装费:每平米2000元左右
像隔墙、吊顶、房门、地板、瓷砖、墙面涂料、洁具、厨具、灯具、24小时循环热水系统、空调等,每平米造价费用大概2000元左右;
3、 软装费:每平米1500元左右
像家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品、绿植等,每平米造价费用大概1500元左右;
4、 员工费:每个月大概几万
要招聘员工如前台服务员、厨师、搞卫生的阿姨等;
5、 水电费
每个月大概成百上千元
涠洲岛是旅游胜地,环境很好,在这里开民宿,提高服务水平,生意一定兴隆,发展前景良好。