自如租房作为一种创新的租房服务平台，其运营模式主要体现在以下几个方面：
1. 房源筛选与装修：自如租房会对房源进行严格筛选，选取地铁沿线、小区环境良好的住宅。房源经过专业团队的精装修，统一采用舒适的家居风格，确保租户入住时的居住体验。
2. 合租与整租：自如租房主要提供合租公寓，房间内配备齐全的家具和家电。合租的租户多为年轻白领，整体素质较高。此外，自如租房也提供整租房源，满足不同租户的需求。
3. 售后服务：自如租房提供完善的售后服务，包括维修、保洁等方面。如有问题，租户可以随时联系客服寻求解决方案。
4. 智能化管理：自如租房采用智能化管理系统，租户可以通过手机 APP 完成租房、付款、报修等操作，方便快捷。
5. 租金支付方式：自如租房提供多种租金支付方式，如月付、季付、年付等，满足不同租户的支付需求。
6. 转租与退租：自如租房支持租户在合同期内转租或退租。转租时，只需承担 30% 的佣金；退租时，根据提前通知的自如租房政策，扣除相应比例的押金。
7. 市场拓展：自如租房通过线上线下的营销手段，不断扩大市场份额，与众多房地产开发商、物业公司达成合作关系，为更多租户提供优质的租房服务。
总的来说，自如租房的运营模式以用户需求为导向，注重房源质量、售后服务以及智能化管理，旨在为租户打造便捷、舒适的租房体验。
自如是先从房东那里租取房子，然后经过基本装修改造后，分成多个卧室对外出租，租户交给自如房租，自如给房东房租。
