1、土质偏酸了：长期滥用化肥，剩余在土壤里的离子，慢慢的使土壤发生了酸化；
2、泥土湿度大、湿润：青苔为苔藓类动物，适宜发展在水中或海洋阴湿处，常年发展在湿地、墙上、井中、屋瓦及水中等处所。这也是洪水漫灌或雨后轻易长青苔的原因，瓢盆大雨之后容易导致倒灌，再加之持续阴雨天气，就会呈现青苔疯长的情况。
3、土壤肥力不好：施肥多不代表土壤肥力就好，盐渍化、酸化的土壤，为植物生长提供不了良好的营养和环境。
4、排水不良，土壤湿度长期偏大：在没有排水设施的情况下，施肥要浇水，不施肥也要浇水，而且还在根上面铺上薄膜，土壤里的水更难以蒸发出来；
5、土壤紧实，通透性不好：频繁浇水、栽种、打药，每天都在地里踩踏，土壤还不越来越紧实；
青苔生长需要两个条件，一是环境湿度非常的大，只有湿度很大的前提下青苔才能够快速的繁殖，比如连续阴天，阴天以后空气湿度非常大，而且不见光，那么土壤表面在很湿的情况下会长出很多的青苔，一般情况下一周左右能够长出来。
