房屋47年产权是怎么回事（房屋产权70年为什么只有五十多年）

房子是二手转让的，房子初期土地证是1999年的，到2022年，已经用了23年。住宅的土地使用年限70年，不会因为房屋转让发生变化，如果今年转让，就只有47年的产权。

目前规定产权到期是采用“两不一正常”过渡性办法。即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。