首要原因是“省工省料省木材”，次要原因是“遮风挡雨又耐寒”，除此之外，与时运和防御也紧密相关。
1、节省耗材，缓解贫穷“房子半边盖”是陕西八大怪之一，类似于南方人字形坡顶房从檐中隔断只盖一半。半边房的常见式样布局与四合院类似，具体为黄土砌三面墙，一面留门窗，房顶只需少量耗材，可以减少砖瓦与人工的投入。
另外，所砌之墙还能和邻居共用一面，当地称之为“伙墙”、“借墙”，可进一步缓解用地矛盾与建材浪费等问题。这在陕西生产力低下的年代，节约无疑是百姓的不二之选。如今，随着经济发展，半边房现象逐渐消退，也进一步证明了半边房最初带给关中百姓的经济实惠性
2、遮挡风沙，冬暖夏凉这类只盖半边的房子多在关中地区，即渭河平原地带，因地处内陆且与黄河几字弯下游相接，造成气候干旱、黄土积压深厚，在温带季风气候条件下风沙愈加严重，盖半边房有助于阻挡风沙。此外，紧凑但内部中空的套房结构，对于房子冬季保暖与夏季遮阴也有好处，地方歌谣里“遮风挡雨又耐寒，冬暖夏凉时运来”便道清了半边房的地理优势。
