为了让租赁合同对房东有利，可以在合同中明确以下几点：
1.租金支付方式和时间，要求租客按时支付租金，避免拖欠；
2.租赁期限，要求租客按期履行合同，避免提前退租或违约；
3.物业维护责任，明确租客应承担的物业维护责任，避免因租客过失导致的损失；
4.违约责任，明确租客违约的后果和赔偿责任，保障房东的权益。此外，还可以在合同中加入其他条款，如禁止养宠物、禁止擅自改造房屋等，以保障房东的利益。
租赁合同里面如果想让房东占有利益的话，一般要写租客不可以随便对房间及其内部改造，如果出现了改造，要对房东进行赔款，这样房东就不会吃亏。
