根据原文信息得出,马大帅吴总破的产原因是规划有变,已投入大量资金的高尔夫球场“泡汤了”。文中提到,马大帅因为规划有变,已投入大量资金的高尔夫球场“泡汤了”,这直接让吴总资金链出现断裂,不得已卖出维多利亚休闲娱乐广场才得以保全自己。