对于精装和硬装的区别，分为简装修与精装修两种。依据由住建部制订的《商品住宅装修一次到位实施导则》规定，精装房住房在交房子锁匙前，全部作用室内空间的固定不动面所有铺设或刷进行，橱房和洗手间的基础机器设备所有安裝进行。
精装修标准通常如下：
1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；硬件主要包括吊顶装饰、灯、电源开关、空调等；
2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；即必须有瓷砖或木板铺地；
3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜；硬件主要有淋浴器、马桶、洗漱池、浴霸、油烟机、灶台等；
