夫妻更名房产能降低利率吗（夫妻更名房产再出售时间怎么算）

不能，夫妻更名房产不能降低利率，无论任何人之间更换房产都不能降低利率，因为房子更换名字的利率是国家规定的，任何单位，任何个人都不能改变这个利率，如果擅自改变，就是扰乱金融秩序这是国家绝对不允许的，所以夫妻在更换返厂的时候，一定要遵照国家的利率执行

不可以的，原因在于，现实的政策规定从来不分更明关系的远近，所有人都是一视同仁。夫妻关系也是如此。否则金融管理秩序难以保证。