建设项目,第一步要办理项目可行性研究报告,接下来环评,初步设计,(如需征地建设用地规划许可证,土地使用权证。)施工图设计,建设工程规划许可证,施工图审查,招投标,工程质量监督备案,工程安全监督备案,最后办理施工许可证就可开工了。