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140平方是平层好还是阶梯层好(140平左右的房子什么样户型比较好)

140平方是平层好还是阶梯层好(140平左右的房子什么样户型比较好)

更新时间:2024-05-20 00:44:18

140平方是平层好还是阶梯层好

       这个得看个人的偏好,阶梯式有戳层和复式。戳层和平层的区别就是多了几步楼梯,层高和平层是一样的,所以戳层比复式造价要低很多。

复式可能在私密性上能更好一些,在功能分区上能更分明一些 ,但是在使用空间上会少一些,因为楼梯和走廊能占一部分面积。

同样140平方,平层可能在使用面积上能够更加有效的利用,采光也能高于复式。两种户型属于不同的风格,没有可比性。个人更偏向于平层。

两者各有优缺点,也分别适合不同的人群,下面我们来具体分析。平层户型的优点:

1、动静合理分配:起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。

2、可变阳台:可以作为客厅的一部分,也可以设计成独立功能的空间。

3、面积利用率较大:室内无任何障碍。

平层户型的缺点:

1、缺乏个性:对于较大空间的房间来说,会显得比较平淡,而且缺少变化。

2、相比较起阶梯房来说,平层的使用面积相对来说要小一点。

阶梯户型:复式是跃层的一种,在概念上是一层,并不具备完整的两层空间。是在较高的房间中增建一个夹层复式户型的优点:

1、动静分离:通常娱乐、厨房被安排在下层,书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔,个人空间更加私密化。如果是三代甚至四代同堂的话,住复式相对来说隐私性更强一点,彼此之间的生活不是很受干扰。

2、提供了更大的发挥空间:通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。

阶梯户型的缺点:

1、层高要高:如果层高不是很高会看起来比较拥挤,住起来会有压抑感。现在市面上大多复式的层高都是集中在4、5米到5米之间,相对来说上层的高度会低很多,住起来会有压抑感,以及部分开发商的复式设计不合理会导致房间进深大,宽窄小,导致采光和通风不是特别好。

2、占用空间:内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。

3、得房率较低:一般户型的楼盘都是高层,高层的公摊面积比平层要多。

4、不安全因素:阶梯户型的楼梯坡度会比较陡,有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来不安全因素。而且上下两层的隔断层很多时候隔音和隔热的效果不是很好。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型,具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。

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