1、环境必须“秀外慧中” 所谓“智者乐山，仁者乐水”，有经济能力买别墅的人，一定都希望能够买到景观一流的房子。
目前别墅大多建造在郊区，或依山傍水，或接景造物，远郊的自然山水毫无疑问地吸引着无数人的目光。不过，像大学城的人文景观也有其特有的魅力。对于景观，不同的人有不同的要求，有人喜欢田园风光和大自然的山水，有人喜欢时尚与繁华。因此，在选购别墅时，需要根据自己及家人的性格喜好，来选择区域。别墅的内部环境也很重要，它直接影响别墅的档次和业主居住的舒适度。作为购房者应全面关注别墅的容积率、楼间距、绿化率、发展商对区内生活环境的规划等，做到心中有数。2、交通要便利 用发展的眼光考察交通,某外贸公司的总经理赵先生说，每天下班回家，驱车在高速公路上，呼吸着清新的空气，一天的疲惫与烦心事顿时荡然无存，只留下快乐的心情与家人分享。许多人都向往“世外桃源”般的生活，但是真正像赵先生这样洒脱的人却不多，涉及到每天的日常活动，这样的生活状态未免有很多不便。目前市场上的大多数别墅很难兼顾享受性与便捷性，因此，平日住市内、周六日住别墅成为许多业主的折衷之举。好在有能力购买别墅的人基本都是有车一族，多少可以缓解一些出行的不便。尽管这样，在购买别墅时，我们也不能忽视交通。城市的交通在不断发展，有些规划比如过江隧道等等是可以预见的，一些别墅虽然目前的交通状况不是很好，但是，未来有望改善，我们在购买的时候也可以加以考量。3、配套要齐全 配套不容忽视，人们选择别墅时，向往的是它的山，它的水，并不希望真正地与世隔绝。完善的配套能够营造独特的生活氛围，丰富社区的活动。别墅一般建在郊区，本身的大环境里生活配套相对缺少，这就需要其社区内除了有基本生活设施外，还应有超市、商务会所、茶坊、游乐园、洗衣房等。作为居住品位的体现形式，会所在别墅项目中充当着至关重要的角色。给业主健身、娱乐、休闲及招待朋友举办一些小型的家庭活动提供了便利。我们在购买别墅时，不能一味的相信开发商的宣传，需要实地考察其会所的经营状况。4、物业管理是重中之重 别墅区的物业管理对于业主将来的正常使用及物业将来的利润都至关重要，高档别墅区的物业管理都应具备管家式服务、租赁服务，并提倡隐形管理。
