一栋楼房高约40米对是很正常的尺寸，楼层与楼层之间高度为3米3，12层楼房高度度为39米6将近4米，不过这也没有一定的规律，楼房高度尺寸，完全由建筑结构图纸而定，有的楼房高度在15米至20米左右，原先老住宅砖混楼，一般都在六层左右，这就是说楼房高度不是限制在一个尺寸上，具体建多高，是由房地产开发商和投资使用方所决定的。
这种情况完全正确。因为楼房的高度不只是楼体高度还有屋面的高度。比如屋面是坡屋顶，屋面上是阁楼，屋面是女儿墙，屋面上有电梯出顶间等。
对四十米高而言，十二层楼层高三米，三十六米加电梯出顶间四米，正好符合四十米的高度。所以如此。
