国有建设用地上的房屋，是可以依法买卖和转让的。因为，国有土地使用权，都是经过依法招拍挂方式获得国有土地使用权并足额缴纳国有土地出让金的，所以，你们买卖双方签订售房协议，提交权属材料，到行政服务大厅去窗口申请办理不动产权证过户手续，并足额缴纳契税就行了。
国有建设用地房屋可以买卖。如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。
有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。
