伸缩缝渗水要看在什么阶段,假如在施工的质保期内,那就有原施工总承包单位负责来修复渗水情况,要是已经过了质保期,而且物业也已经接入接收管理了,那就只有物业来进行负责请专业人员来修复,房屋修缮一般都要通过物业来进行负责管理。