谢邀~给你讲讲买新房的基本流程吧1、认购：一般呢是在售楼部选中某套房子后就会和开发商签订认购协议，并交纳少许定金，代表你对某套房源锁定；
2、签约/付首付：并在一定期限内签订购房合同，那时呢就会进行付款，办理按揭呢会在签约时付清首付和一些楼盘备用费用。
3、选择贷款方式：了解当地公积金贷款政策，看是否满足，若满足则可办理公积金贷款，利率低于商业贷款。
4、办理按揭：选择贷款银行和金额，备齐身份证、婚姻证明、信用证明等资料与银行签订借款及担保合同。
房产完成交易后银行收到相关产权证明，将贷款划到开发商账户，贷款人每月按时还清贷款。
