现在的高层住宅，公摊面坏都比较大，一般达到百分之二十六以上，有的会达到百分之三十。这样算来142平住房套内面积按公摊百分之二十六计算，只有105平米左右，如果按百分之三十就更多了。公摊包括电梯间，楼梯间，过道，走廊，连廊，电柜，水柜，以及室外的绿化用地，停车位以及物业用房等都属公摊面积。
这个要看你买的是电梯楼还是楼梯楼 是高层楼还是矮层楼，如果是楼梯楼的话 那实用力应该有8 5以上 ，如果是电梯楼30层以下的 应该有八成 ，如果超过35的话 那使用率会更低 ，因为楼层越高 分摊就越多 ，所以要看你买的小区的楼房建筑是多少 ！
