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等额本息公积金哪一年提前还合适(公积金等额本息20年最佳还款时间)

等额本息公积金哪一年提前还合适(公积金等额本息20年最佳还款时间)

更新时间:2024-05-11 08:05:39

等额本息公积金哪一年提前还合适

1、公积金贷款15年提前五年还款比较合适,提前五年还款银行方面就不会收取违约金了,因为前五年已经将本息给了银行,所以最后五年基本剩下的就是本金了。

2、是否要提前还款可以看公积金贷款的利率的高低,如果公积金贷款的利率不高的话,其实是没有必要提前还款的,可以用宽裕出来的钱做理财,这样还可以增加一项收益。

3、如果是等额本金的还款方式,一般就是把贷款总额平分成本金,根据所剩的本金再计算还款利息,这种还款方式越到后期产生的利息越少,所以如果已经超过了3分之一还款时间后,后面的利息就已经很少了。

公积金等额本息最好在贷款后的3-4年进行还款,再往后提前还款的作用就不大。

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