工程项目前期工作的具体流程都包括哪些（工程项目前期工作包括哪些）

:0-工商注册及税务登记；

1-土地报批；

2-土地批次批复；

3-组织“招拍挂”；

4-申办地震安全性评价；

5-项目备案、审批、核准；

6-环境影响评价文件审批；

7-签订《土地出让合同》；

8-建设用地规划许可；

9-土地使用权登记；

10-工程规划许可；

11-建设工程消防设计审核；

12-新建、改建、扩建建筑物雷电灾害防护装置设计及变更审核；

13-新建民用建筑修建防空地下室许可；

14-一般行业建设项目安全设施“三同时”；

15-建设工程施工许可证。