复式面积是40平相当于80平吗（复式面积是按单层算还是双层算）

不是。面积40平的复式要比80平的单层面积小，虽然两层的复式加起来是80平，但是除去楼梯，除去两层的一些公共区域，使用面积明显要比单层80平使用面积小。

复式面积是40平，但不相当于80平，因为复式层有的地方低于1.2米不算面积的。