房产摇号规则（买房子摇号详细的流程）

买房摇号的操作步骤是：

1.开发商会随机通知部分购房家庭，让其当作代表到现场监督摇号；

2.公证人员对专用计算机和光盘进行查验并封存状态，从购房家庭代表中抽签，开始摇号；

3.由现场公证人员公示摇号结果，然后再将其刻录光盘，宣读公证词，此时就会开始封存计算机和结果光盘等。

一般分为刚需家庭和普通家庭，房源数量对半分，如果有人放弃摇号，则后面的人往前替补！