将90平米两室改装成三室可以通过以下几种方式：
将客厅或阳台隔出一部分，可以将其改造成一个独立的空间，比如将其改造成一个书房或儿童房。如果阳台是开放式的，可以考虑将其封闭起来，增加一个房间的空间。
利用入户花园或露台，将其改造成一个独立的空间，可以作为卧室、书房或儿童房。
将餐厅部分空间利用起来，比如将其改造成一个开放式的书房或工作间，或者利用阳台将其改造成一个独立的卧室。
如果主卧空间足够大，可以考虑将主卧的一部分隔开，改造成一个独立的空间，比如将其改造成一个书房或儿童房。
如果厨房空间足够大，可以考虑将其改造成一个开放式的厨房，增加一个吧台或餐桌，同时也可以将其改造成一个独立的空间，比如将其改造成一个开放式的书房或工作间。
需要注意的是，在改装前需要考虑到房屋的结构、承重等因素，同时还需要考虑到家庭成员的生活需求和习惯。改装时需要选择合适的材料和工艺，保证改造成功的同时也要保证生活质量。
90平的二室改三室一厅有几种建议，第一是把阳台封掉做成书房或者小房间，第二打通厨房和客厅做客餐厅一体，从客厅的另一端封闭出一间单独的房间。这样就可以有三室了。
