衡水市桃城区这个范围首先有点大。拆迁一般本着本市的经济规划或者发展来规划，另外一种就是利益性规划，比如开发商的并购，一般就是这两种。拆迁本着经济规划特殊情况一般是根据以下情况来规划拆迁。平房或者空地的为优先原则，这样也是多数开发商可以降低成本的方式之一。其次周边村庄的原则大面积的可规划的地区，进行拆迁。市中心的拆迁的话 要从层次低的楼房入手，比如原来中华公园 南对过，三层楼房，成本低的情况， 或者中华公园西对过。 其次会考虑6+1的老区房。总体来说，随着今年的房地产的形式，像前几年大规模的拆迁应该趋于饱和。只有小规模的拆迁。
