1、首先当我们全款买期房的时候，说明你是并不差钱的，但是买房子因为涉及的金额比较多的，所以通常情况下，就算是你全款买房，也并不是一次性就将房款总额付清！
2、当我们全款买房的时候，要想看好自己满意的房子，之后再和销售一起签订买房合同，而这时候一般在买卖双方签订售房合同后，会规定一个期限，在这个期限内我们需要先付清房款的95%，这也将是一大笔的钱，而在交钱的时候一定要记得拿好相关的收据！
3、因为此前只交了95%的房款，所以剩下的5%左右的房款，一般都会在交房的时候一次性付清，而这个时候你就可以带着相关的手续去房屋管理中心办理自己的房产证了！
值得注意的是，很多人都觉得全款买期房就应该一次性的将钱都交给房地产开发公司，但其实并不是这样的，而一旦我们这样做了以后，也会给自己带来很多的风险，如果当我们的全款都交了以后，房子出现了烂尾，或者开发商跑路的情况，那么我们就得不偿失了，所以在买房子的时候，一定要记得和开发商约定好相关的条款，不要相信开发商的片面之词！
而且现在的房屋总价都是比较高的，当我们去买房子的还是，使用银行卡进行付款，银行卡可能也会出现一定的限额，这些都是为了防止你的财产损失，这时候我们就需要使用网上银行来进行付款，而这种方式不需要任何的手续费，而且还很方便，当然也可以选择直接在银行柜台办理汇款手续。
首先全款买期房，并不是要你一次性全部付清房款，而是在达成协议后，双方签订购房协议，合同中会规定在一定的时间内支付房款的95%，这个时间一般是两个月，而剩下的5%房款会在交房是一次性付清，付清剩余5%的房款后，就可以拿着材料和收据到房产局办理房产证。
