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确权后盖的房子还能确权吗

确权后盖的房子还能确权吗

更新时间:2024-04-26 06:16:25

确权后盖的房子还能确权吗

确权后盖的房子不需要确权

因为农村宅基地确权主要是宅基地而不是房子,确权的是宅基地的位置、四至、面积。房子是私有财产,所有权是个人的,需要去房产管理所办理房产证而不是宅基地确权证。

因此,如果你的房子原来有房产证,翻建的时候需要到房产管理所去申请,然后批准建好后,再修改房产证有关数据和资料,和宅基地无关。

确权登记发证后,再盖的房子是能再重新确权登记发证的,但要具备以下条件。

1,如果你确权登记发证的房子,由于年久失修,需要翻建房屋的,可以向村民委员会提出翻建房屋申请,提交权属资料及身份证复印件,填写宅基地翻建房屋审批表。

2,村民委员会再报经乡镇国土所工作人员审核后,再报经县级以上人民政府批准,才能翻建房屋的。

3,翻建房屋,必须在原址翻建,不能超过批准面积翻建房屋。

4,房屋建好后,经过职能部门验收合格后,你就可以申请重新确权登记发证了。

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