楼房的正房和厢房的区别在于它们的使用用途和地位不同。
正房通常是楼房的主体建筑，地位较高，是主人居住的场所，拥有较为宽敞的空间，布局和装修也更加豪华精致；厢房则是次要建筑，常用于储物或雇佣的家庭成员居住，空间相对来说较小，布局和装修也比正房简单朴素。
此外，正房和厢房的位置通常也不同，正房多建在中心位置，而厢房则建在主楼的两侧。
总之，楼房正房和厢房的区别在于其使用用途、地位和空间布局等方面的不同。
主要是功能上的区别。
一是用途不同，正房属于卧室，是用来睡觉的地方。厨房是用来做饭做菜的。
二是位置不同，正房都是在向阳的一面，而厨房都是在背阴的一面。
三是配置不同，正房放置床、橱柜、衣服被褥等，厨房安装有上下水设施，燃气设施、煤气灶、油烟机、碗柜，放置油盐酱醋、米面、锅碗盆勺等厨房用具。
