所谓的“三道红线”，就是央行和住建部将限制开发商融资的政策，将于2021年1月1日起全行业推行。
三道红线是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。
如果有房企全部踩中了这“三道红线”，那将被归为红色档，其后果就是有息负债规模不得增加。
如果只踩中“两道红线”，则将被归为橙色档，有息负债规模年增速不得超过5%。
如果只踩中“一道红线”，那就被归为黄色档，有息债务规模年增速将扩宽至10%。
对于一道都没踩中的房企，则被归为绿色档，有息债务规模年增速可放宽至15%。
