一、如何查询学区房名额是否被占用
1、前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人，可知道结果;2、直接到小区所在的片区派出所，找户籍警察，让其帮忙查询;3、直接观察原户主是否有还在上学的子女，从而判断学区房名额是否被占。
二、如何才能正确买到学区房
1、无论是购买期房，还是购买现房，若是以买学区房为目的，需与开发商沟通清楚，并将开发商给到的承若写进合同中，千万不可仅凭口头承若。毕竟时代是属于多变的，后期极有可能政策改变，学区房也有所变动，给自己一个放心是不会错的。
2、要是购买二手房，即便已经确定自己准备购买的房子是学区房，也不可过于大意，必须要查明原业主是否占用了学区房的名额，且让原业主将户口迁移出现。如果说学区房名额被占用，那么在较长的一段时间，都不在有入学的名额了。
3、存在大多数的开发商，为了能够将房子更快、更高价的卖出去，在宣传的时候会打着学区房的旗号，但实际上却并不是学区房，造成诸多购房者利益遭损。因而需要和开发商在合同中，明确的写明，这样开发商就无法赖账了。
