产业圈地指企业或者组织为了占有优势资源，在某一业务领域内通过垄断手段来防止其他竞争者进入的行为。
这种行为通常是为了实现利益最大化，而采取的一种不道德的竞争行为。
竞争者一旦被排除在市场外，就会导致市场失去正常的竞争机制，不利于行业的长远发展，也会造成不利于消费者的后果，比如价格上涨和质量下降等。
实现可持续发展和市场正常竞争的方式是加强对市场垄断行为的监管，同时加强市场开放和引入更多的竞争机制。
产业圈地的意思就是利用国家的产业升级政策和地区的GDP政绩，以及住宅市场的强力调控，使得产业地产成为新的香饽饽。
而产业与地产之间的平衡空间，延伸了许多微妙而圆滑的战术，以产业之名圈地，却将大量精力放在住宅销售上，这样移花接木。
