港务区的房子有升值潜力吗（未来5年港务区房价能涨多少）

没有升值空间，港务区是靠港口而发展起来的，生活环境一般，没有配套，缺少人口，与城市距离较远，周围没有好的学区房，只靠港口工人不足以支撑放假，外来人口大多是港口工人的家属，增值空间有限，如果没有大量人口引入和好的学校加持，升值空间不是很大！