1. 了解客户需求：以此辨别客户想买什么样的房产，预算几何，是否面临投资，抑或只是准备买一套自住的房。
2. 探索房产市场：熟悉所属地区的楼市行情，政策等信息，及时跟踪房源的最新信息以及相关优惠活动。
3. 对比比较解析房源：进行房源核查、比较，以便找到最佳房源，同时要能够和客户进行解析，如周边商圈配套，交通出行便利程度等，逐一分析后推荐最优选择。
4. 带客户看房：对客户所选房源进行看房服务，介绍房源优势，帮客户贴身询问买房意见，并尽量满足客户附加要求。
5. 讨价还价：进行价格议论，结合现有楼市行情、房源的优劣、客户利益和本公司利益，在价格和交易条件上达成双方满意的协议。
6. 办理手续：协助客户过户、贷款、缴税以及其他市政联合机构的手续等工作。
7. 确认关闭：签署最终合同协议书、缴费，最后确认关闭并转让房屋权属。
房地产销售流程的详细可分为以下步骤：
1、客户求购；
2、明确购买意向；
3、勘察房屋；
4、确定价格；
5、签订合同；
6、支付购房款；
7、办理过户手续；
8、入住新房。
