未来建筑应具备的功能和特点主要包括：
1. 节能环保：未来建筑应该采用高效节能的建筑材料和技术，减少能源消耗，降低碳排放。
2. 智能化：通过物联网、人工智能等技术，实现建筑的自动化管理和智能控制，提高居住和使用体验。
3. 灵活性：未来建筑应该具有灵活的空间布局和功能设置，能够根据使用者的需求进行快速调整。
4. 人性化：注重人的需求和舒适度，提供健康、舒适的居住和工作环境。
5. 可持续性：未来建筑应该具有良好的耐久性和可维护性，能够在长期使用中保持良好的性能。
未来建筑的特点主要是智能管理，新能源指太阳能及风能。
