这种情况是无效的,房东是房子的主人,房子是房东的个人私有财产,中介没有通过房东同意签合同往外租房,是无效的,只有在租房过程中,房东中介租户三方共同签订的租赁合同才是真实有效的,在签订租赁合同时,房东必须提供房产证才能签合同。