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用公积金提前还一部分款 是办缩额划算还是办缩期划算(公积金提前还款缩期好还是不缩期)

用公积金提前还一部分款 是办缩额划算还是办缩期划算(公积金提前还款缩期好还是不缩期)

更新时间:2024-04-03 14:46:20

用公积金提前还一部分款 是办缩额划算还是办缩期划算

第一个问题:

公积金贷款利率相对于商业贷款的利率要低很多,2012年6月8日调息以后,五年期以上,公积金贷款利率是4.70%,商业贷款利率是6.8%,要低整整2.1个百分点。其实最好的办法是不要提前还,把现金拿在手里,一可以应急,以备不时只需,而可以拿来投资(现在5年期定期存款利率都5.1%呢)。承以上观点,如果已将做了部分提前还款,建议缩额,以把更多的资金握在手里。

第二个问题:

你所说的应该是指公积金贷款通常采取“等额本金还款法”,这种还款方式相对于“等额本息还款法”在每期归还的本金较多,从而可以减少总的利息负担。

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