马云之所以说房子是白菜价，是因为他认为目前中国的房地产市场存在泡沫，过度依赖房地产的投资和消费。同时，随着城市化的进程加速，新兴城市的房价仍然相对较低，而且房价在农村地区也相对较低。
因此，他建议人们不要过度追逐房价上涨，要理性看待房价，而且应该把钱用在更有价值的地方。
马云之所以说房子是白菜价，是因为他认为中国的房地产市场存在泡沫，房价过高。他认为，过去几十年来，房地产市场一直处于繁荣阶段，房价不断上涨，但这并不符合经济规律。
他指出，中国的房地产市场过于依赖投资和政策推动，而不是真正的市场供求关系。此外，马云也认为，房地产市场的过热导致了资源的浪费，使得年轻人难以承担高昂的房价，影响了他们的消费能力和创业热情。
因此，他批评房子的价格过高，认为它应该更加合理，更贴近实际价值。
