房管局已登记是什么意思（房管局显示抵押状态什么意思）

房管局已登记的意思是房产已经在房管局备案了。有的房产是在开发商那边管理着呢，房管局没有备案，如果是这样的房产交易的时候过户房产证权利在开发商那边管理着，开发商那边可以直接给你过户，需要给开发商那边交一些费用。房管局备案后交易的时候就要通过房管局交易中心的过户手续。