采用加盖防雨顶来解决。
洋房顶楼漏水说明楼层已经开裂,再进行修补也是治标不治本,只有在楼顶加盖一层防雨顶,这样让开裂的楼板不再接触外部环境,所以可以从根本上解决漏水问题。
五年内找开发商维修,过了五年,小面积漏水物业公司负责,大面积动用维修基金