办公用房需要具备以下功能:1、现代化的办公设施比如电脑、网络设施。
2、休闲娱乐设施比如台球室、游泳馆、棋牌室等。
3、休息室,现代的办公人员工作节奏快,人员压力大,要做到劳逸结合,缓解疲劳充分体验健康和工作同时考虑。
4、会议室,需要干净整洁。