上海使用权的房子能买吗（上海购买使用权房的利弊）

可以。但须满足下列条件。

1、购买上海使用权房的业主，必须要有上海市户籍。

2、购买上海使用权房的业主，没有房产证，不可以向银行申请贷款，需要全款购房。

3、上海使用权房进行交易时，卖方需要将户口迁出，购房者在办理好相关业务之后，再将户口迁入。

4、使用权房可能会有一起居住的人(包括家人)，所以在交易时，卖方必须先取得所有同住成年人，以及小区物业服务公司的同意后，才能进行交易。

上海使用权的房子没有上海户口不能买，没上海户口人没资格买，那些房子只是针对有上海户口的人有使用权和居住权