铺位、车位税费计算办法：
1、 营业税：（转让价格-上一手发票价）× 5 .0%
2、 城建税：营业税×7%
3、 印花税：转让价格×0.05%
4、 教育费附加：营业税×3%
5、 地方教育附加：营业税×2%
6、 个人所得税：转让价Ｘ1%
7、 房产税：上一手发票×70%×1.2%，（注：车位免）（大石暂不要）
8、 土地使用税：占地面积*3元/平方米×3年（番禺石基为6级土地，3元/平方米），（注：车位免）（大石暂不要）
9、 土地增值税：（以不能提供评估价，但能够提供购房发票以及契税完整证的）
1 扣除项目=（本次交易发生的营业税+城建税+印花税+教育费附加）+以上手发票价格每年加计5%【即发票价×（1+n×5%）】+契税。个人所得税不能扣减
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
